Flip: Łódź, Służbowa 35
68 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Służbowa 35 w Łodzi kupiono 30.03.2020 za 283 000 zł (4 147 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 310 000 zł (4 542 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
4 147
283 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
4 542
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
396
27 000 zł · 9,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 13 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 4 147 zł/m²sprzedaż 4 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021215 → 404 tys. zł+189+87,9%50 m²8,9 mies.4 p.
01.2019177 → 215 tys. zł+38+21,5%50 m²12,5 mies.7 p.
09.2018179 → 228 tys. zł+49+27,4%50 m²21,2 mies.8 p.odsprzedaż
05.2016122 → 135 tys. zł+13+10,3%54 m²6,8 mies.11 p.
02.2014230 → 242 tys. zł+12+5,2%62 m²35,7 mies.10 p.odsprzedaż