Odsprzedaż: Łódź, Mikołaja Gogola 7
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Mikołaja Gogola 7 w Łodzi kupiono 01.02.2023 za 260 000 zł (7 397 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 265 000 zł (7 539 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
7 397
260 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
7 539
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
142
5 000 zł · 1,9%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -17,2 pp · -44 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 7 397 zł/m²sprzedaż 7 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021175 → 212 tys. zł+37+21,1%35 m²4,1 mies.1 p.
03.2021175 → 255 tys. zł+80+45,7%46 m²33,2 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020140 → 185 tys. zł+45+32,1%35 m²2,0 mies.4 p.
06.2019141 → 190 tys. zł+49+34,8%35 m²5,1 mies.6 p.