Flip: Łódź, Mikołaja Gogola 7
35 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Mikołaja Gogola 7 w Łodzi kupiono 28.05.2021 za 175 000 zł (4 979 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 212 000 zł (6 031 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
4 979
175 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
6 031
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 053
37 000 zł · 21,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 20 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 979 zł/m²sprzedaż 6 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024260 → 265 tys. zł+5+1,9%35 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
03.2021175 → 255 tys. zł+80+45,7%46 m²33,2 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020140 → 185 tys. zł+45+32,1%35 m²2,0 mies.4 p.
06.2019141 → 190 tys. zł+49+34,8%35 m²5,1 mies.6 p.