Flip: Łódź, Mikołaja Gogola 7
35 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Mikołaja Gogola 7 w Łodzi kupiono 30.09.2020 za 140 000 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 185 000 zł (5 263 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
3 983
140 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
5 263
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
45 000 zł · 32,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 430,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 31 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 5 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024260 → 265 tys. zł+5+1,9%35 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
10.2021175 → 212 tys. zł+37+21,1%35 m²4,1 mies.1 p.
03.2021175 → 255 tys. zł+80+45,7%46 m²33,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2019141 → 190 tys. zł+49+34,8%35 m²5,1 mies.6 p.