Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 12
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 12 w Łodzi kupiono 29.01.2021 za 220 000 zł (4 382 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 268 000 zł (5 339 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
4 382
220 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
5 339
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
956
48 000 zł · 21,8%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 21 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 382 zł/m²sprzedaż 5 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020245 → 325 tys. zł+80+32,7%50 m²6,0 mies.4 p.
09.2019170 → 178 tys. zł+8+4,7%33 m²3,7 mies.parter
05.2019125 → 170 tys. zł+45+36,0%33 m²26,2 mies.parterodsprzedaż