Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 12
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 12 w Łodzi kupiono 12.03.2020 za 245 000 zł (4 880 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 325 000 zł (6 474 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
4 880
245 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
6 474
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
80 000 zł · 32,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 66 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 880 zł/m²sprzedaż 6 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021220 → 268 tys. zł+48+21,8%50 m²8,4 mies.11 p.
09.2019170 → 178 tys. zł+8+4,7%33 m²3,7 mies.parter
05.2019125 → 170 tys. zł+45+36,0%33 m²26,2 mies.parterodsprzedaż