Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 12
33 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 12 w Łodzi kupiono 22.05.2019 za 170 000 zł (5 183 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 178 000 zł (5 427 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
5 183
170 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
5 427
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
244
8 000 zł · 4,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -4 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 183 zł/m²sprzedaż 5 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021220 → 268 tys. zł+48+21,8%50 m²8,4 mies.11 p.
09.2020245 → 325 tys. zł+80+32,7%50 m²6,0 mies.4 p.
05.2019125 → 170 tys. zł+45+36,0%33 m²26,2 mies.parterodsprzedaż