Flip: Łódź, Michała Lermontowa 20
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Michała Lermontowa 20 w Łodzi kupiono 13.12.2023 za 145 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 255 000 zł (7 255 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
4 125
145 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
7 255
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 129
110 000 zł · 75,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 4 441,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +74,2 pp · 107 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 7 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026279 → 455 tys. zł+176+63,1%46 m²5,9 mies.4 p.
11.2025261 → 368 tys. zł+107+41,0%35 m²6,8 mies.8 p.
05.2025255 → 318 tys. zł+63+24,7%35 m²15,8 mies.9 p.
03.2021115 → 215 tys. zł+100+87,0%35 m²24,1 mies.8 p.odsprzedaż
12.2020205 → 315 tys. zł+110+53,7%46 m²13,7 mies.4 p.
12.2019160 → 200 tys. zł+40+25,0%46 m²17,1 mies.4 p.
05.2012160 → 170 tys. zł+10+6,3%46 m²5,3 mies.parter