Odsprzedaż: Łódź, Michała Lermontowa 20
35 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Michała Lermontowa 20 w Łodzi kupiono 29.03.2019 za 115 000 zł (3 272 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 215 000 zł (6 117 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
3 272
115 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
6 117
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 845
100 000 zł · 87,0%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (733 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 87,0%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 69 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedaż‹kupno 3 272 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026279 → 455 tys. zł+176+63,1%46 m²5,9 mies.4 p.
11.2025261 → 368 tys. zł+107+41,0%35 m²6,8 mies.8 p.
05.2025255 → 318 tys. zł+63+24,7%35 m²15,8 mies.9 p.
02.2024145 → 255 tys. zł+110+75,9%35 m²1,8 mies.9 p.
12.2020205 → 315 tys. zł+110+53,7%46 m²13,7 mies.4 p.
12.2019160 → 200 tys. zł+40+25,0%46 m²17,1 mies.4 p.
05.2012160 → 170 tys. zł+10+6,3%46 m²5,3 mies.parter