Flip: Łódź, Karola Adwentowicza 8
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Karola Adwentowicza 8 w Łodzi kupiono 26.06.2024 za 318 163 zł (6 912 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 479 000 zł (10 406 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 837 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
6 912
318 163 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
10 406
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 494
160 837 zł · 50,6%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 837 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 155 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 6 912 zł/m²sprzedaż 10 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026300 → 340 tys. zł+40+13,3%46 m²27,4 mies.10 p.odsprzedaż
11.2023252 → 300 tys. zł+48+19,1%46 m²42,5 mies.10 p.odsprzedaż
10.2023254 → 450 tys. zł+196+77,2%46 m²3,8 mies.8 p.
05.2023244 → 413 tys. zł+169+69,3%46 m²3,6 mies.5 p.