Flip: Łódź, Karola Adwentowicza 8
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Karola Adwentowicza 8 w Łodzi kupiono 16.06.2023 za 254 000 zł (5 518 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 450 000 zł (9 776 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
5 518
254 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
9 776
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 258
196 000 zł · 77,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 495,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 144 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 518 zł/m²sprzedaż 9 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026300 → 340 tys. zł+40+13,3%46 m²27,4 mies.10 p.odsprzedaż
07.2025318 → 479 tys. zł+161+50,6%46 m²12,6 mies.10 p.
11.2023252 → 300 tys. zł+48+19,1%46 m²42,5 mies.10 p.odsprzedaż
05.2023244 → 413 tys. zł+169+69,3%46 m²3,6 mies.5 p.