Odsprzedaż: Łódź, Karola Adwentowicza 8
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Karola Adwentowicza 8 w Łodzi kupiono 06.05.2020 za 252 000 zł (5 475 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 300 000 zł (6 517 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2020, zł/m²
5 475
252 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
6 517
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
48 000 zł · 19,1%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 294 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -48 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 475 zł/m²sprzedaż 6 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026300 → 340 tys. zł+40+13,3%46 m²27,4 mies.10 p.odsprzedaż
07.2025318 → 479 tys. zł+161+50,6%46 m²12,6 mies.10 p.
10.2023254 → 450 tys. zł+196+77,2%46 m²3,8 mies.8 p.
05.2023244 → 413 tys. zł+169+69,3%46 m²3,6 mies.5 p.