Odsprzedaż: Łódź, Józefa Elsnera 4
68 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Józefa Elsnera 4 w Łodzi kupiono 09.01.2018 za 282 500 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 360 000 zł (5 331 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2018, zł/m²
4 183
282 500 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
5 331
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 148
77 500 zł · 27,4%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 164 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,5%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -39 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 183 zł/m²sprzedaż 5 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017140 → 168 tys. zł+28+19,6%49 m²5,3 mies.3 p.
10.2015165 → 220 tys. zł+55+33,3%72 m²11,1 mies.11 p.
11.2014200 → 165 tys. zł−35−17,5%72 m²13,6 mies.11 p.