Flip: Łódź, Józefa Elsnera 4
72 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Józefa Elsnera 4 w Łodzi kupiono 09.10.2013 za 200 000 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 27.11.2014 za 165 000 zł (2 297 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2013, zł/m²
2 784
200 000 zł
Sprzedaż 27.11.2014, zł/m²
2 297
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-487
-35 000 zł · -17,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -17,5%
- ROI roczne
- -15,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż‹kupno 2 784 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 297 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021283 → 360 tys. zł+78+27,4%68 m²38,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2017140 → 168 tys. zł+28+19,6%49 m²5,3 mies.3 p.
10.2015165 → 220 tys. zł+55+33,3%72 m²11,1 mies.11 p.