SzukajMetodologia

Łódź, Józefa Elsnera 4

24 transakcje · 92-504 · Widzew Wschód · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Elsnera 4 w Łodzi to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Józefa Elsnera (7 500 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Widzew Wschód (7 600 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 38 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 400 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 600 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż07.08.2026 · 35,3 m² · 265 000 zł · 7 499 zł/m²27.04.2018 · 35,3 m² · 135 000 zł · 3 820 zł/m² (dziś ok. 7 500)30.12.2024 · 35,3 m² · 250 000 zł · 7 074 zł/m² (dziś ok. 7 000)10.07.2023 · 48,9 m² · 277 000 zł · 5 670 zł/m² (dziś ok. 6 400)10.07.2023 · 48,9 m² · 279 000 zł · 5 711 zł/m² (dziś ok. 6 500)11.07.2022 · 48,9 m² · 305 000 zł · 6 244 zł/m² (dziś ok. 7 300)18.03.2021 · 67,5 m² · 360 000 zł · 5 331 zł/m² (dziś ok. 7 300)15.02.2021 · 48,9 m² · 293 000 zł · 5 998 zł/m² (dziś ok. 8 400)09.01.2018 · 67,5 m² · 282 500 zł · 4 183 zł/m² (dziś ok. 8 500)28.03.2017 · 48,9 m² · 167 500 zł · 3 429 zł/m² (dziś ok. 7 600)16.01.2017 · 23,8 m² · 100 000 zł · 4 200 zł/m² (dziś ok. 9 400)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
07.08.202635,3 m²piętro: 10265 000 zł7 499 zł/m²wtórny
30.12.202435,3 m²piętro: 4250 000 zł7 074 zł/m²wtórny
10.07.202348,9 m²piętro: 6277 000 zł5 670 zł/m²wtórny
10.07.202348,9 m²piętro: 6279 000 zł5 711 zł/m²wtórny
11.07.202248,9 m²piętro: 5305 000 zł6 244 zł/m²wtórny
18.03.202167,5 m²piętro: 8360 000 zł5 331 zł/m²wtórny
15.02.202148,9 m²piętro: 9293 000 zł5 998 zł/m²wtórny
27.04.201835,3 m²piętro: 4135 000 zł3 820 zł/m²wtórny
09.01.201867,5 m²piętro: 8282 500 zł4 183 zł/m²wtórny
28.03.201748,9 m²piętro: 3167 500 zł3 429 zł/m²wtórny
16.01.201723,8 m²piętro: 11100 000 zł4 200 zł/m²
17.10.201648,9 m²piętro: 3140 000 zł2 866 zł/m²
24.02.201648,9 m²piętro: 10150 000 zł3 071 zł/m²
07.12.201567,5 m²piętro: 10228 000 zł3 376 zł/m²
30.10.201571,8 m²piętro: 11220 000 zł3 063 zł/m²
29.09.201548,9 m²piętro: 3165 000 zł3 378 zł/m²
10.07.201567,5 m²piętro: parter217 000 zł3 213 zł/m²
11.06.201548,9 m²piętro: 10156 000 zł3 193 zł/m²
12.05.201535,3 m²piętro: 8125 000 zł3 537 zł/m²
28.02.201535,3 m²piętro: 5107 000 zł3 028 zł/m²
27.11.201471,8 m²piętro: 11165 000 zł2 297 zł/m²
09.10.201371,8 m²piętro: 11200 000 zł2 784 zł/m²
18.05.201348,9 m²piętro: 2180 000 zł3 685 zł/m²
29.03.201048,9 m²piętro: 2197 000 zł4 033 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021283 → 360 tys. zł+78+27,4%68 m²38,2 mies.8 p.odsprzedaż 03.2017140 → 168 tys. zł+28+19,6%49 m²5,3 mies.3 p. 10.2015165 → 220 tys. zł+55+33,3%72 m²11,1 mies.11 p. 11.2014200 → 165 tys. zł−35−17,5%72 m²13,6 mies.11 p.

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Elsnera 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Józefa Elsnera 112Bedricha Smetany 311Bedricha Smetany 19Józefa Elsnera 67Józefa Elsnera 711Józefa Elsnera 28Jarosława Haśka 142Józefa Elsnera 510Bedricha Smetany 79Józefa Elsnera 910