Flip: Łódź, Beli Bartoka 61
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Beli Bartoka 61 w Łodzi kupiono 19.06.2023 za 245 000 zł (5 323 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 444 000 zł (9 646 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
5 323
245 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
9 646
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 323
199 000 zł · 81,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 147,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 153 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 323 zł/m²sprzedaż 9 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023260 → 439 tys. zł+179+68,9%46 m²6,9 mies.10 p.
07.2023205 → 365 tys. zł+160+78,1%46 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%46 m²1,2 mies.7 p.
05.2023240 → 260 tys. zł+20+8,3%46 m²1,5 mies.10 p.