Flip: Łódź, Beli Bartoka 61
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Beli Bartoka 61 w Łodzi kupiono 09.05.2023 za 260 000 zł (5 648 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 439 000 zł (9 537 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
5 648
260 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
9 537
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 889
179 000 zł · 68,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 148,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 139 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 648 zł/m²sprzedaż 9 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024245 → 444 tys. zł+199+81,2%46 m²7,9 mies.9 p.
07.2023205 → 365 tys. zł+160+78,1%46 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%46 m²1,2 mies.7 p.
05.2023240 → 260 tys. zł+20+8,3%46 m²1,5 mies.10 p.