Odsprzedaż: Łódź, Beli Bartoka 61
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Beli Bartoka 61 w Łodzi kupiono 05.01.2022 za 205 000 zł (4 454 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 365 000 zł (7 930 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
4 454
205 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
7 930
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 476
160 000 zł · 78,1%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (558 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +73,2 pp · 149 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 454 zł/m²sprzedaż 7 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024245 → 444 tys. zł+199+81,2%46 m²7,9 mies.9 p.
12.2023260 → 439 tys. zł+179+68,9%46 m²6,9 mies.10 p.
05.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%46 m²1,2 mies.7 p.
05.2023240 → 260 tys. zł+20+8,3%46 m²1,5 mies.10 p.