Flip: Łódź, Beli Bartoka 55
46 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Beli Bartoka 55 w Łodzi kupiono 10.10.2025 za 280 000 zł (6 083 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 339 900 zł (7 384 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 900 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
6 083
280 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
7 384
339 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 301
59 900 zł · 21,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 900 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 119,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 69 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 6 083 zł/m²sprzedaż 7 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025370 → 460 tys. zł+90+24,3%46 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022262 → 370 tys. zł+108+41,2%46 m²1,6 mies.2 p.
01.2022233 → 340 tys. zł+107+45,9%46 m²8,9 mies.9 p.
04.2021231 → 315 tys. zł+84+36,4%46 m²6,6 mies.7 p.