Flip: Łódź, Beli Bartoka 55
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Beli Bartoka 55 w Łodzi kupiono 12.01.2022 za 262 000 zł (5 692 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 370 000 zł (8 038 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
5 692
262 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
8 038
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 346
108 000 zł · 41,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 1 280,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 108 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 692 zł/m²sprzedaż 8 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026280 → 340 tys. zł+60+21,4%46 m²3,0 mies.3 p.
05.2025370 → 460 tys. zł+90+24,3%46 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022233 → 340 tys. zł+107+45,9%46 m²8,9 mies.9 p.
04.2021231 → 315 tys. zł+84+36,4%46 m²6,6 mies.7 p.