Flip: Łódź, Beli Bartoka 55
46 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Beli Bartoka 55 w Łodzi kupiono 29.09.2020 za 231 000 zł (5 018 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 315 000 zł (6 843 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
5 018
231 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
6 843
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
84 000 zł · 36,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 65 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 018 zł/m²sprzedaż 6 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026280 → 340 tys. zł+60+21,4%46 m²3,0 mies.3 p.
05.2025370 → 460 tys. zł+90+24,3%46 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022262 → 370 tys. zł+108+41,2%46 m²1,6 mies.2 p.
01.2022233 → 340 tys. zł+107+45,9%46 m²8,9 mies.9 p.