Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 87
35 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 87 w Łodzi kupiono 04.09.2024 za 330 000 zł (9 388 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 369 000 zł (10 498 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
9 388
330 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
10 498
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 110
39 000 zł · 11,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 21 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 9 388 zł/m²sprzedaż 10 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024240 → 330 tys. zł+90+37,5%35 m²1,6 mies.7 p.do weryfikacji
09.2023175 → 327 tys. zł+153+87,4%46 m²4,9 mies.10 p.
03.2022190 → 251 tys. zł+61+32,1%35 m²6,0 mies.8 p.
11.2019190 → 235 tys. zł+45+23,7%46 m²3,3 mies.8 p.
10.2018170 → 248 tys. zł+78+45,9%46 m²5,0 mies.1 p.