Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 87
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 87 w Łodzi kupiono 06.04.2023 za 174 500 zł (3 791 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 327 000 zł (7 104 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 500 zł, czyli 87,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
3 791
174 500 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
7 104
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 313
152 500 zł · 87,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 500 zł
- ROI
- 87,4%
- ROI roczne
- 370,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +90,4 pp · 157 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 791 zł/m²sprzedaż 7 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025330 → 369 tys. zł+39+11,8%35 m²7,6 mies.7 p.
09.2024240 → 330 tys. zł+90+37,5%35 m²1,6 mies.7 p.do weryfikacji
03.2022190 → 251 tys. zł+61+32,1%35 m²6,0 mies.8 p.
11.2019190 → 235 tys. zł+45+23,7%46 m²3,3 mies.8 p.
10.2018170 → 248 tys. zł+78+45,9%46 m²5,0 mies.1 p.