Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 87
46 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 87 w Łodzi kupiono 05.08.2019 za 190 000 zł (4 128 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 235 000 zł (5 105 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
4 128
190 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
5 105
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
978
45 000 zł · 23,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 31 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 128 zł/m²sprzedaż 5 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025330 → 369 tys. zł+39+11,8%35 m²7,6 mies.7 p.
09.2024240 → 330 tys. zł+90+37,5%35 m²1,6 mies.7 p.do weryfikacji
09.2023175 → 327 tys. zł+153+87,4%46 m²4,9 mies.10 p.
03.2022190 → 251 tys. zł+61+32,1%35 m²6,0 mies.8 p.
10.2018170 → 248 tys. zł+78+45,9%46 m²5,0 mies.1 p.