Flip: Łódź, Wici 50
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Wici 50 w Łodzi kupiono 30.08.2019 za 160 000 zł (4 269 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 250 000 zł (6 670 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
4 269
160 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
6 670
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 401
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 243,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 79 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 4 269 zł/m²sprzedaż 6 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →