Flip: Łódź, Wici 36
45 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wici 36 w Łodzi kupiono 31.12.2018 za 120 000 zł (2 659 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 178 000 zł (3 944 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
2 659
120 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
3 944
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 285
58 000 zł · 48,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 327,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 57 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż‹kupno 2 659 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019100 → 213 tys. zł+113+113,0%37 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018150 → 213 tys. zł+63+42,0%45 m²3,2 mies.4 p.
02.2018135 → 150 tys. zł+15+11,1%45 m²2,7 mies.4 p.