Flip: Łódź, Wici 24
45 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wici 24 w Łodzi kupiono 13.07.2017 za 120 000 zł (2 659 zł/m²) i sprzedano 22.01.2018 za 200 000 zł (4 432 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2017, zł/m²
2 659
120 000 zł
Sprzedaż 22.01.2018, zł/m²
4 432
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 773
80 000 zł · 66,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 162,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 75 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedaż‹kupno 2 659 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →