Flip: Łódź, Traktorowa 88
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Traktorowa 88 w Łodzi kupiono 03.08.2020 za 225 000 zł (5 032 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 255 000 zł (5 703 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
5 032
225 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
5 703
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
30 000 zł · 13,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 24 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 5 032 zł/m²sprzedaż 5 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026270 → 453 tys. zł+183+67,8%45 m²8,1 mies.2 p.
06.2025310 → 338 tys. zł+28+9,0%37 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022255 → 300 tys. zł+45+17,7%45 m²12,4 mies.2 p.
03.2021140 → 225 tys. zł+85+60,7%37 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2017132 → 177 tys. zł+45+34,1%45 m²6,2 mies.4 p.
02.2014147 → 138 tys. zł−9−6,1%37 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2013140 → 164 tys. zł+24+17,1%45 m²5,1 mies.4 p.