Flip: Łódź, Traktorowa 82
45 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Traktorowa 82 w Łodzi kupiono 03.06.2020 za 190 000 zł (4 222 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 205 000 zł (4 556 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2020, zł/m²
4 222
190 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
4 556
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
333
15 000 zł · 7,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 23 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 4 222 zł/m²sprzedaż 4 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025236 → 359 tys. zł+123+52,1%45 m²8,0 mies.4 p.
09.2024220 → 360 tys. zł+140+63,6%45 m²45,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023230 → 332 tys. zł+102+44,4%45 m²5,8 mies.1 p.
11.2023219 → 340 tys. zł+122+55,6%45 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021176 → 246 tys. zł+70+39,8%37 m²6,0 mies.1 p.
12.2020180 → 220 tys. zł+40+22,2%45 m²12,2 mies.4 p.
09.2017116 → 174 tys. zł+58+50,0%45 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2016141 → 150 tys. zł+9+6,4%45 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż