Flip: Łódź, Traktorowa 63C
45 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Traktorowa 63C w Łodzi kupiono 30.10.2018 za 154 000 zł (3 438 zł/m²) i sprzedano 05.06.2019 za 225 000 zł (5 022 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2018, zł/m²
3 438
154 000 zł
Sprzedaż 05.06.2019, zł/m²
5 022
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
71 000 zł · 46,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 88,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 59 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 438 zł/m²sprzedaż 5 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018125 → 154 tys. zł+29+23,2%45 m²3,4 mies.parter
08.2016190 → 208 tys. zł+18+9,5%45 m²10,4 mies.2 p.
09.2015125 → 190 tys. zł+65+52,0%45 m²11,8 mies.2 p.
07.201183 → 92 tys. zł+9+10,8%26 m²4,2 mies.4 p.