Flip: Łódź, Traktorowa 63
28 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Traktorowa 63 w Łodzi kupiono 09.04.2024 za 185 000 zł (6 591 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 280 000 zł (9 975 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2024, zł/m²
6 591
185 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
9 975
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 384
95 000 zł · 51,3%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 87 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 6 591 zł/m²sprzedaż 9 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021140 → 166 tys. zł+26+18,6%28 m²25,0 mies.8 p.odsprzedaż
12.2020159 → 203 tys. zł+44+27,7%28 m²5,0 mies.5 p.
02.201985 → 140 tys. zł+55+64,7%28 m²46,3 mies.8 p.odsprzedaż
04.2017105 → 117 tys. zł+12+11,4%28 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż