Flip: Łódź, Traktorowa 59
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Traktorowa 59 w Łodzi kupiono 22.09.2023 za 180 000 zł (4 027 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 286 000 zł (6 398 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
4 027
180 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
6 398
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 371
106 000 zł · 58,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 6 069,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 101 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 4 027 zł/m²sprzedaż 6 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021210 → 329 tys. zł+119+56,7%45 m²8,9 mies.3 p.
05.2014100 → 135 tys. zł+35+35,0%45 m²3,8 mies.2 p.