Flip: Łódź, Rydzowa 4
30 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Rydzowa 4 w Łodzi kupiono 17.02.2023 za 178 000 zł (5 963 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 285 000 zł (9 548 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
5 963
178 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
9 548
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 585
107 000 zł · 60,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 166,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 94 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 963 zł/m²sprzedaż 9 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023222 → 259 tys. zł+37+16,7%47 m²3,5 mies.9 p.