Flip: Łódź, Rydzowa 4
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Rydzowa 4 w Łodzi kupiono 21.11.2022 za 222 000 zł (4 769 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 259 000 zł (5 564 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
4 769
222 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
5 564
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
795
37 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 36 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 769 zł/m²sprzedaż 5 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023178 → 285 tys. zł+107+60,1%30 m²5,7 mies.10 p.