Flip: Łódź, Rojna 62A
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rojna 62A w Łodzi kupiono 08.07.2025 za 264 000 zł (5 850 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 436 000 zł (9 661 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2025, zł/m²
5 850
264 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
9 661
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 811
172 000 zł · 65,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 207,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 156 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 5 850 zł/m²sprzedaż 9 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025255 → 375 tys. zł+120+47,1%45 m²6,8 mies.4 p.
05.2024266 → 290 tys. zł+24+9,0%45 m²29,1 mies.4 p.odsprzedaż