Flip: Łódź, Rojna 62A
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rojna 62A w Łodzi kupiono 19.07.2024 za 255 000 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 12.02.2025 za 375 000 zł (8 309 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
5 650
255 000 zł
Sprzedaż 12.02.2025, zł/m²
8 309
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 659
120 000 zł · 47,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 130 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 5 650 zł/m²sprzedaż 8 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025264 → 436 tys. zł+172+65,1%45 m²5,4 mies.1 p.
05.2024266 → 290 tys. zł+24+9,0%45 m²29,1 mies.4 p.odsprzedaż