Flip: Łódź, Rojna 5
25 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Rojna 5 w Łodzi kupiono 10.10.2024 za 260 000 zł (10 552 zł/m²) i sprzedano 10.03.2026 za 211 181 zł (8 571 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 819 zł, czyli -18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
10 552
260 000 zł
Sprzedaż 10.03.2026, zł/m²
8 571
211 181 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 981
-48 819 zł · -18,8%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 819 zł
- ROI
- -18,8%
- ROI roczne
- -13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- -15,7 pp · -40 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 10 552 zł/m²sprzedaż 8 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024195 → 260 tys. zł+65+33,3%25 m²21,0 mies.4 p.odsprzedaż
05.2018180 → 252 tys. zł+72+40,0%53 m²8,0 mies.2 p.