Flip: Łódź, Rojna 5
53 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Rojna 5 w Łodzi kupiono 20.09.2017 za 180 000 zł (3 405 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 252 000 zł (4 767 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
3 405
180 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
4 767
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 362
72 000 zł · 40,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 52 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 405 zł/m²sprzedaż 4 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026260 → 211 tys. zł−49−18,8%25 m²17,0 mies.4 p.
10.2024195 → 260 tys. zł+65+33,3%25 m²21,0 mies.4 p.odsprzedaż