Flip: Łódź, Rojna 30
45 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Rojna 30 w Łodzi kupiono 14.03.2022 za 260 000 zł (5 783 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 360 000 zł (8 007 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
5 783
260 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
8 007
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 88 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 783 zł/m²sprzedaż 8 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022221 → 360 tys. zł+139+62,8%45 m²14,5 mies.1 p.
06.2021145 → 170 tys. zł+25+17,2%37 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
04.2019150 → 233 tys. zł+83+55,3%45 m²6,7 mies.3 p.