Flip: Łódź, Rojna 30
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Rojna 30 w Łodzi kupiono 14.12.2020 za 221 000 zł (4 915 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 359 900 zł (8 005 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 900 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
4 915
221 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
8 005
359 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 089
138 900 zł · 62,8%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 900 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 94 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 915 zł/m²sprzedaż 8 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022260 → 360 tys. zł+100+38,5%45 m²8,8 mies.1 p.
06.2021145 → 170 tys. zł+25+17,2%37 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
04.2019150 → 233 tys. zł+83+55,3%45 m²6,7 mies.3 p.