Flip: Łódź, Rojna 3
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Rojna 3 w Łodzi kupiono 15.07.2024 za 230 000 zł (6 150 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 359 000 zł (9 599 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2024, zł/m²
6 150
230 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
9 599
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 449
129 000 zł · 56,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 227,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 132 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 6 150 zł/m²sprzedaż 9 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026285 → 423 tys. zł+138+48,4%45 m²3,2 mies.3 p.
01.2026273 → 285 tys. zł+12+4,4%45 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2025270 → 365 tys. zł+95+35,1%45 m²6,0 mies.4 p.
10.2022249 → 340 tys. zł+91+36,6%45 m²8,9 mies.1 p.
10.2021190 → 288 tys. zł+98+51,6%44 m²9,5 mies.1 p.
10.2019156 → 212 tys. zł+56+35,9%45 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018154 → 165 tys. zł+11+7,1%37 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2014130 → 154 tys. zł+24+18,5%37 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż