Flip: Łódź, Rojna 18
27 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Rojna 18 w Łodzi kupiono 26.09.2023 za 185 000 zł (6 955 zł/m²) i sprzedano 28.10.2023 za 210 000 zł (7 895 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
6 955
185 000 zł
Sprzedaż 28.10.2023, zł/m²
7 895
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
940
25 000 zł · 13,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 324,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 15 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 955 zł/m²sprzedaż 7 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023247 → 280 tys. zł+33+13,4%36 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023178 → 234 tys. zł+56+31,5%27 m²1,1 mies.1 p.
03.2021130 → 205 tys. zł+75+57,7%27 m²8,1 mies.parterdo weryfikacji
09.2020165 → 249 tys. zł+84+50,9%37 m²7,6 mies.3 p.
07.2020130 → 130 tys. zł00,0%27 m²4,9 mies.parterdo weryfikacji
10.2018115 → 150 tys. zł+35+30,4%38 m²2,5 mies.3 p.
04.201888 → 88 tys. zł00,0%27 m²2,4 mies.parterdo weryfikacji
02.2015104 → 100 tys. zł−4−3,9%27 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż