Flip: Łódź, Rojna 18
27 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Rojna 18 w Łodzi kupiono 30.05.2023 za 178 000 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 234 000 zł (8 537 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
6 494
178 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
8 537
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
56 000 zł · 31,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 1 785,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 54 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 494 zł/m²sprzedaż 8 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023185 → 210 tys. zł+25+13,5%27 m²1,1 mies.2 p.
08.2023247 → 280 tys. zł+33+13,4%36 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021130 → 205 tys. zł+75+57,7%27 m²8,1 mies.parterdo weryfikacji
09.2020165 → 249 tys. zł+84+50,9%37 m²7,6 mies.3 p.
07.2020130 → 130 tys. zł00,0%27 m²4,9 mies.parterdo weryfikacji
10.2018115 → 150 tys. zł+35+30,4%38 m²2,5 mies.3 p.
04.201888 → 88 tys. zł00,0%27 m²2,4 mies.parterdo weryfikacji
02.2015104 → 100 tys. zł−4−3,9%27 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż