Flip: Łódź, Rojna 16
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Rojna 16 w Łodzi kupiono 12.10.2023 za 177 200 zł (6 712 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 262 000 zł (9 924 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 800 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
6 712
177 200 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
9 924
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 212
84 800 zł · 47,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 800 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 60 763 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 712 zł/m²sprzedaż 9 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025178 → 185 tys. zł+8+4,2%26 m²1,7 mies.4 p.
01.2025255 → 325 tys. zł+70+27,5%37 m²11,3 mies.1 p.
07.2021213 → 252 tys. zł+39+18,3%36 m²1,6 mies.2 p.
01.2021140 → 178 tys. zł+38+26,8%37 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020117 → 200 tys. zł+83+70,7%36 m²18,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019130 → 179 tys. zł+49+37,9%26 m²3,0 mies.4 p.
06.2019100 → 130 tys. zł+30+30,0%26 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2018104 → 80 tys. zł−24−23,1%26 m²7,9 mies.3 p.