Flip: Łódź, Parcelacyjna 14B
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Parcelacyjna 14B w Łodzi kupiono 20.05.2024 za 285 000 zł (6 324 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 427 000 zł (9 474 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
6 324
285 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
9 474
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 151
142 000 zł · 49,8%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 134 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 6 324 zł/m²sprzedaż 9 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023225 → 365 tys. zł+140+62,2%45 m²3,3 mies.3 p.
06.2023190 → 324 tys. zł+134+70,5%38 m²3,0 mies.4 p.
06.2018127 → 185 tys. zł+58+45,7%37 m²8,3 mies.parter
09.2017113 → 127 tys. zł+14+12,4%37 m²3,2 mies.parter
04.2014117 → 167 tys. zł+50+42,7%45 m²6,2 mies.1 p.