Flip: Łódź, Parcelacyjna 14B
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Parcelacyjna 14B w Łodzi kupiono 09.08.2023 za 225 000 zł (4 965 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 365 000 zł (8 054 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
4 965
225 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
8 054
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 089
140 000 zł · 62,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 495,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 116 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 4 965 zł/m²sprzedaż 8 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025285 → 427 tys. zł+142+49,8%45 m²11,8 mies.3 p.
06.2023190 → 324 tys. zł+134+70,5%38 m²3,0 mies.4 p.
06.2018127 → 185 tys. zł+58+45,7%37 m²8,3 mies.parter
09.2017113 → 127 tys. zł+14+12,4%37 m²3,2 mies.parter
04.2014117 → 167 tys. zł+50+42,7%45 m²6,2 mies.1 p.