Flip: Łódź, Lniana 8
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Lniana 8 w Łodzi kupiono 02.08.2024 za 278 000 zł (5 972 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 395 000 zł (8 486 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
5 972
278 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
8 486
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 513
117 000 zł · 42,1%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 134 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 972 zł/m²sprzedaż 8 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020168 → 190 tys. zł+22+13,1%38 m²3,6 mies.parter