Flip: Łódź, Lniana 8
38 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Lniana 8 w Łodzi kupiono 27.02.2020 za 168 000 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 190 000 zł (4 961 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
4 386
168 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
4 961
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
22 000 zł · 13,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 15 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 386 zł/m²sprzedaż 4 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025278 → 395 tys. zł+117+42,1%47 m²11,4 mies.parter