Flip: Łódź, Lniana 38
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Lniana 38 w Łodzi kupiono 19.06.2024 za 255 000 zł (6 719 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 310 000 zł (8 169 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
6 719
255 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
8 169
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
55 000 zł · 21,6%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 50 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 6 719 zł/m²sprzedaż 8 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025191 → 260 tys. zł+69+36,1%27 m²8,9 mies.2 p.