Flip: Łódź, Lniana 38
27 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Lniana 38 w Łodzi kupiono 17.10.2024 za 191 000 zł (7 092 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 260 000 zł (9 655 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
7 092
191 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
9 655
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 562
69 000 zł · 36,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 63 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 7 092 zł/m²sprzedaż 9 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025255 → 310 tys. zł+55+21,6%38 m²15,9 mies.parter